Pour vos projets de construction et de rénovation, vous avez le choix entre faire appel à différentes entités indépendantes pour la réalisation de chaque lot de travaux ou bien en confier l’intégralité à un interlocuteur unique, notamment les entreprises générales du bâtiment ou entreprise tous corps d’état. Cependant, cette deuxième option s’avère être la solution la plus intéressante et la plus favorable. Comment et pourquoi ? Les réponses dans cet article.
Ses atouts
Un artisan spécifique ne prend en charge que la partie des tâches relevant de ses fonctions alors que l’entreprise tous corps d’état, tel un chef d’orchestre, assure la réalisation de l’ensemble des travaux dans toute sa diversité, sous la coordination d’un seul chef de chantier. Cela permet de limiter le nombre d’interlocuteurs intervenant sur le chantier. Son recours fait également bénéficier d’une gestion simplifiée du projet de construction car malgré la multitude des tâches à réaliser, le client n’a affaire qu’à un seul interlocuteur. Un seul contrat de construction est signé et les démarches administratives y afférentes se voient réduites. La transparence sur les coûts et les délais figure également parmi ses atouts. Le porteur du projet se voit au préalable informé du planning des travaux et du chiffrage global des prestations pour la réalisation de l’ouvrage souhaité. De ce fait, le client n’a alors aucun souci à se faire sur le respect de l’enveloppe budgétaire contractuelle, étant donné que le risque d’apparition de frais supplémentaires est considérablement limité.
Ses domaines d’intervention
Rénovation
L’entreprise générale intervient dans les travaux de rénovation touchant les multiples aspects du logement, qu’il est question de rénover ou de reprendre des structures existantes – tels que les façades, les toitures, les murets – ou bien d’aménager des pièces à vivre, des pièces d’eau ou de service. Elle est également apte à s’occuper des projets de menuiseries comme le montage d’une cuisine équipée ou d’une huisserie. Étant donné que la décoration figure aussi dans son panel de prestation, elle peut s’occuper des revêtements pour le sol et les murs : carrelage, peinture, papier peint et revêtements naturels.
Projets d’extension
La réalisation des travaux d’extension figure également parmi ses domaines d’intervention. Qu’il s’agit d’une extension par surélévation, de l’agrandissement d’une maison par excavation, de la construction d’une extension latérale, de l’aménagement de combles, ou bien de l’ajout d’une véranda, d’un garage, d’une terrasse ou d’une piscine, l’entreprise procède par la sous-traitance et se met en relation avec le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre et autres, pour mener à bien le projet.
Construction neuve
Pour ce type d’intervention, dans les délais impartis et selon les prix imposés, l’entreprise s’occupe de la création du bâtiment, de A à Z : fondation, édification, finition, etc. Dans cette optique, elle mobilise ses compétences en interne, effectue les études techniques et prend en charge le pilotage du chantier en déterminant l’organisation des intervenants ainsi que le déroulement des activités.
Réparation et bricolage
Qu’il s’agisse d’une première installation, d’une réfection, d’une amélioration ou d’une réparation, tout ce qui est électricité, plomberie et menuiserie relèvent également de sa compétence. D’ailleurs, il est possible de confier à ce prestataire l’amélioration du système de chauffage, de climatisation et d’isolation thermique, ainsi que les travaux de remise aux normes de chacune de ces installations. L’entretien extérieur faisant partie aussi de ses services, elle peut bien effectuer la pose des clôtures et des portails électriques.
Bref, rassemblant sous le même toit tous les corps d’état en rapport avec la construction, l’entreprise générale du bâtiment assure tous les services se rattachant à :
- la maçonnerie,
- l’électricité,
- le chauffage,
- la plomberie,
- la charpente,
- la peinture,
- la menuiserie,
- le revêtement de sols.
