L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un dispositif mis en place par l’État pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Grâce à ce prêt à taux zéro, vous pourrez financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, tout en bénéficiant d’un taux d’intérêt avantageux. Cependant, pour pouvoir en bénéficier, remplissez ces 5 conditions.
1. Le logement doit être construit avant le 1er janvier 1990
La première condition pour bénéficier de l’éco-PTZ est que le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990. En effet, le but de ce dispositif est d’encourager la rénovation énergétique des logements les plus anciens, qui sont souvent les plus énergivores. Si votre logement a été construit après cette date, vous ne pourrez pas bénéficier de l’éco-PTZ.
2. Les travaux doivent concerner la performance énergétique du logement
L’éco-PTZ a pour objectif d’améliorer la performance énergétique du logement. Ainsi, les travaux financés par ce prêt doivent être liés à cette problématique. Ils peuvent concerner l’isolation thermique, le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation, ou encore les énergies renouvelables. Notez que les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
3. Les travaux doivent être réalisés en une seule fois
Pour bénéficier de l’éco-PTZ, les travaux doivent être réalisés en une seule fois, c’est-à-dire qu’ils ne peuvent pas être étalés sur plusieurs années afin de garantir une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Il est cependant possible de réaliser plusieurs types de travaux en une seule fois, du moment qu’ils sont tous liés à la performance énergétique.
4. Le logement doit être votre résidence principale
L’éco-PTZ est réservé aux propriétaires occupants ou aux propriétaires bailleurs qui mettent leur logement en location à titre de résidence principale. Ainsi, si vous possédez une résidence secondaire ou un logement locatif non meublé, vous ne pourrez pas bénéficier de ce prêt. De plus, vous devez être en mesure de justifier que le logement sera votre résidence principale pendant au moins 6 mois après la fin des travaux.
5. Le montant des travaux doit être suffisamment élevé
La dernière condition pour bénéficier de l’éco-PTZ est que le montant des travaux doit être suffisamment élevé. En effet, le prêt doit financer au moins 25% du montant total des travaux. De plus, le coût des travaux doit être supérieur à celui du bouquet de travaux de base, qui comprend l’isolation des murs, des combles, et le remplacement du système de chauffage. Ainsi, si vous souhaitez bénéficier de l’éco-PTZ, il est préférable de réaliser des travaux plus importants que ceux inclus dans le bouquet de travaux de base.
En respectant ces 5 conditions, vous pourrez bénéficier de l’éco-PTZ pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Ce prêt à taux zéro est un véritable coup de pouce pour améliorer la performance énergétique de votre logement, tout en réalisant des économies sur vos factures d’énergie. Renseignez-vous auprès de votre banque ou d’un professionnel du secteur pour en savoir plus sur les modalités d’obtention de l’éco-PTZ.
