L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission de soutenir les projets de rénovation en France. Elle propose ainsi des subventions aux propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires, pour les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique et d’adaptation des logements. Mais quels sont les projets éligibles aux subventions de l’ANAH ? Nous vous expliquons tout dans cet article.
1. Les travaux de rénovation énergétique
L’ANAH accorde des subventions pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Ces travaux ont pour objectif de réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Parmi les projets éligibles, on retrouve :
– L’isolation des combles, des murs et des fenêtres
– Le remplacement de la chaudière par un système de chauffage plus performant
– L’installation d’un système de ventilation
– La mise en place d’un système de production d’eau chaude sanitaire plus économe
– Le recours aux énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.)
2. Les travaux d’adaptation du logement pour les personnes en situation de handicap
L’ANAH propose également des subventions pour les travaux d’adaptation des logements aux personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie. Ces travaux comprennent :
– La mise en place d’un ascenseur ou d’un monte-escalier
– L’aménagement de la salle de bain (douche à l’italienne, barres de maintien, etc.)
– La suppression des marches ou des seuils
– L’élargissement des portes et des couloirs pour faciliter l’accès en fauteuil roulant
3. Les travaux de lutte contre l’insalubrité ou la précarité énergétique
L’ANAH accorde également des subventions pour les travaux visant à lutter contre l’insalubrité ou la précarité énergétique. Ces travaux comprennent :
– La remise aux normes électriques et de plomberie
– La rénovation des revêtements de sol et des murs
– La mise en place d’un système de chauffage adapté
– L’amélioration de l’isolation pour réduire les déperditions de chaleur
4. Les travaux de réhabilitation de logements en copropriété
Les syndicats de copropriétaires bénéficient également de subventions de l’ANAH pour la réhabilitation de leur immeuble. Les projets éligibles peuvent comprendre :
– La rénovation de la toiture et des façades
– La mise aux normes des équipements collectifs (ascenseur, interphone, etc.)
– La rénovation des parties communes (cages d’escalier, hall d’entrée, etc.)
5. Les conditions à respecter pour bénéficier des subventions de l’ANAH
Pour bénéficier des subventions de l’ANAH, il est nécessaire de respecter certaines conditions. Tout d’abord, le logement doit être votre résidence principale et être situé en France. De plus, il doit avoir été construit depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’aides de l’ANAH dans les 10 dernières années.
Ensuite, le montant des travaux doit être d’au moins 1 500€ pour une rénovation énergétique et de 5 000€ pour une adaptation du logement aux personnes en situation de handicap. Enfin, vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond fixé en fonction de la composition de votre foyer et de la zone géographique où se situe votre logement.
En conclusion, les subventions de l’ANAH sont une aide précieuse pour financer des travaux de rénovation et d’amélioration de votre logement. Si votre projet correspond aux critères éligibles, faites une demande de subvention auprès de l’ANAH pour bénéficier d’un coup de pouce financier non négligeable.
