Vous envisagez de construire une extension ou un abri de jardin et vous vous interrogez sur les fondations à choisir ? Les fondations sur longrines peuvent être une excellente option, à condition de bien les comprendre. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce système de fondation simple et économique.
Qu’est-ce que les fondations sur longrines ?
Les fondations sur longrines, aussi appelées fondations semi-profondes, constituent une alternative aux fondations classiques (sur semelle ou sur puits). Elles consistent à poser des poutres en béton armé (les longrines) directement sur le sol, sans excavation.
Ces longrines servent de base à la construction, en supportant le poids de la structure. Elles sont généralement enfouies sur quelques centimètres seulement dans le sol, ce qui limite les travaux de terrassement.
Les avantages des fondations sur longrines
Ce système de fondation présente plusieurs avantages intéressants :
Un coût de construction plus abordable
Comparées aux fondations traditionnelles, les fondations sur longrines sont nettement plus économiques. En effet, les travaux de terrassement sont réduits, ce qui limite les frais de main-d’œuvre et de matériaux.
Une mise en œuvre plus rapide
Le chantier est plus simple et plus rapide avec les fondations sur longrines. Pas besoin de creuser des tranchées profondes, l’installation se fait directement sur le sol.
Une flexibilité appréciable
Les longrines peuvent facilement s’adapter à la nature du terrain et aux contraintes du site. Elles permettent aussi d’envisager des extensions ou des modifications futures plus aisément.
Une bonne résistance aux mouvements de terrain
Les fondations sur longrines sont relativement souples et peuvent s’adapter aux légers tassements ou mouvements de sol, sans pour autant fragiliser la construction.
Une isolation thermique améliorée
Posées à faible profondeur, les longrines sont moins sensibles aux variations de température que les fondations traditionnelles. Cela participe à une meilleure isolation de la construction.
Les inconvénients des fondations sur longrines
Bien que très intéressantes, les fondations sur longrines présentent tout de même quelques inconvénients à prendre en compte :
Une portance limitée
Leur principal inconvénient est leur portance plus limitée que les fondations classiques. Elles ne conviennent donc pas pour des constructions de grande taille ou des bâtiments à étages.
Une sensibilité accrue aux mouvements du sol
Bien que plus souples, les longrines restent tout de même plus vulnérables aux tassements et aux mouvements de terrain importants (glissements de terrain, remontées de nappe, etc.).
Une surface d’appui plus réduite
Avec les longrines, la surface d’appui au sol est plus limitée que pour des fondations sur semelles ou sur puits. Cela peut poser un problème sur des terrains meubles ou peu portants.
Une construction plus sensible à l’eau
Étant plus superficielles, les fondations sur longrines sont plus exposées aux remontées d’eau et à l’humidité. Il faut donc veiller à une bonne étanchéité et à une évacuation efficace des eaux de pluie.
Quand choisir les fondations sur longrines ?
Malgré ces quelques inconvénients, les fondations sur longrines restent une solution pertinente dans de nombreux cas :
- Pour les constructions légères (abris de jardin, extensions de faible surface, etc.)
- Sur des terrains stables, sans risque de mouvement important
- Sur des terrains peu pentus et bien drainés
- Lorsque le budget est limité et que le coût est un critère essentiel.
À l’inverse, elles ne sont généralement pas adaptées pour :
- Les bâtiments de grande taille ou à plusieurs étages
- Les constructions sur terrains en pente ou instables
- Les zones à risque (zones inondables, zones sismiques, etc.)
Dans tous les cas, il est important de se faire conseiller par un professionnel pour valider la faisabilité et la pertinence des fondations sur longrines pour votre projet.
Quelques conseils pour bien les mettre en œuvre
Si vous optez pour ce type de fondations, voici quelques conseils pour les réaliser correctement :
- Vérifiez la portance du sol et prévoyez un compactage si nécessaire.
- Calculez précisément les dimensions des longrines en fonction des charges à supporter.
- Assurez-vous d’une bonne isolation et d’un drainage efficace autour des longrines.
- Ancrez solidement les longrines au sol pour éviter tout déplacement.
- Réalisez une dalle de compression en béton sur les longrines pour stabiliser l’ensemble.
En suivant ces bonnes pratiques, vous pourrez bénéficier pleinement des avantages des fondations sur longrines pour votre future construction !
